项目内容：

      该项目占地面积约70亩，用地性质为商住用地，位于彬县新中医院东北侧，滨河路以南，紧临泾河绿化景观长廊-滨河公园。三面临街，地块规整净地无拆迁。规划条件为容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。价格：4000万（约57万/亩），竞买保证金800万。

项目优势：

1.配套完善：地块对面即是西安（ 农用地、 商住地、 工业地） 交通大学第一附属医院彬县医院，200米内分布着公刘中学、公刘小学、公刘幼儿园、特殊教育学校、职教中心、社保局、县图书文化大厦、档案馆、奥体中心、市民活动中心、青少年活动中心、彬县体育馆等配套设施，均已建成投入使用；

2.地价便宜：本宗地块仅57万/亩，低于周边熟地地价。楼面地价仅245元/平，当地建安成本约1300元/平，利润空间可观；

3.环境优美：地块紧邻县最大的公园滨河公园；

4.购买力旺盛：彬县是陕西（ 农用地、 商住地、 工业地） 十强县第七名，人民富裕，房地产需求旺盛。本次出让地块为彬县今年出让的第一宗商住用地。

城市介绍：

彬县位于陕西省咸阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 市西北部，素有“丝路明珠”之称。全县辖13个镇247个行政村，总面积1185平方公里，总人口36万人,县城常住人口15万。2013年，全县完成生产总值165.43亿元。

彬县资源丰富,境内富藏煤炭、陶土、油母页岩、石英砂等10多种矿藏。彬长煤田是陕西省第二大煤田，是全国十三个重点煤矿产区之一。